每當我與某人談論我的業務和職業時，總會出現“他們已經考慮進入日本不動產買賣”或認識某人的經歷。
有這麼多人考慮進入居家看護房地產並進入房地產-為什麼世界上沒有成功的居家看護房地產經紀人？好吧，只有那麼多業務要做，所以世界上只能有那麼多房地產經紀人。但是，我認為該業務的固有性質以及與傳統職業的不同之處，使普通人很難成功地過渡到居家看護房地產業務。作為經紀人，我看到許多新經紀人進入我的辦公室-進行採訪，有時甚至開始他們的職業生涯。新的房地產經紀人為公司帶來了很多很棒的品質-充滿活力和雄心-但他們也犯了很多常見的錯誤。這是菜鳥房地產經紀人犯的7大錯誤。
沒有業務計劃或業務戰略
如此多的新代理商將全部精力放在郵寄閃亮新許可證時將加入的房地產經紀公司上。為什麼？因為大多數新的房地產經紀人從來都沒有自己做過生意-他們只是以僱員的身份工作。他們錯誤地認為，進入房地產業務就是“找到一份新工作”。他們所缺少的是他們將要自己做生意。如果您曾經向任何企業敞開大門，那麼您就會知道，關鍵要素之一就是您的業務計劃。您的業務計劃可幫助您定義要去的地方，到達的方式以及使房地產業務成功所需的條件。
| 關鍵指數 | 項目 |
| ★★★★★★★★★★★ | 目標-您想要什麼 |
| ★★★★★★★★★★ | 您提供的服務 |
| ★★★★★★★★★ | 營銷計劃 |
| ★★★★★★★★ | 資金 |
| ★★★★★★★★★★★ | 預算 |
| ★★★★★★★★ | 市場 |
以下是任何良好商業計劃的要點：
A）目標-您想要什麼？使它們清晰，簡潔，可度量且可實現。
B）您提供的服務-您不想成為“萬事通，萬事通”-選擇住宅或商業，買家/賣家/租戶，以及您要專注的領域。新住宅房地產經紀人通常會在買家/租戶方面取得最大的成功，然後在完成一些交易後繼續進行掛牌交易。
C）市場-您要向誰進行營銷？
D）預算-認為自己是“新日本不動產買賣經紀公司”。並記下您所擁有的所有費用-汽油，雜貨，手機等...然後記下您要承擔的新費用-會費，汽油費增加，電池使用量增加，市場營銷（非常重要）等。 ..
E）資金-您將如何為頭60天（至少）無收入的預算付款？有了為自己設定的目標，什麼時候才能收支平衡？
F）營銷計劃-您將如何宣傳您的服務？推銷自己的最有效方法是發揮自己的影響力（您認識的人）。確保您有效且系統地執行此操作。
